Форум на ОКУЛУС

Что значит в одних руках? Это приватизация? Разбирайтесь с семьёй собственника есть ли мужья, жены, дети. Отказники ли они. По закону они имеют право на собственность даже если отказались от приватизации. Ищите супер высококласного опытного агента недвижимости и старайтесь в старые квартиры не лезть. Покупайте новостройки, с ними нет проблем.

Люди избавляются от старья, а вы лезете. Ещё и на слово верите

Выразили несогласие: 1     

Но выписку об обременениях все равно запрошу, лучше перебдеть,чем недобдеть

Вы должны были это сделать сразу как узнали адрес квартиры.

Если вы совсем не опытная, то лучше не покупайте это жилье, залетите. Даже обременение не посмотрели хотя это дело 5 минут сидя из дома заказать выписку из егрн.

Закажите расширенную выписку из егрн с планом БТИ и сравните с квартирой. Правила перепланировки вы должны знать. И проанализируйте где нарушения. Это то что вы должны делать в ближайшие 5 мин сразу как узнали адрес квартиры, а не хороры составлять и гадать.

Господи, дай мозги этим людям!

Выразили несогласие: 1     

Ничего себе. Оно конечно во времена царей строили конечно не сравнить с нынешним временем, но все же любые коммуникации изнашиваются. Может дому кап.ремонт светит? Раз на MC. Или уже был кап. ремонт?

Как вариант предположу еще, что может Вы возьмете кредит на покупку недвижимости, раз MC у нас обозначает стоимость объекта.

  

Может дому кап.ремонт светит? Раз Плутон на MC. Или уже был кап. ремонт?

Да, кстати, по поводу кап.оемонта.. или дому по износу грозит тех.инспекция в признании аварийным(если уже не признан), и сумма выданная государством на переселение из аварийного жилья может отличаться от рыночной...

  

youlaha освободите меня от своего ценного мнения. Проходите мимо, не слышу я вас, игнор...

HelenK натлия

Плутон на МС сегодня проигрался как нельзя лучше))

Власть госаппарата, административное задержание, КПЗ, суд, но уже свободна.

Т.е. как угроза к заключению сделки очень бы мог сыграть, полиция, как и бандиты суть одно - .

Судья легко мог выбрать другой вид наказания, арест до 15 суток, например... но не настолько силен оказался в карте хорара + не поражает мои сигнификаторы + в натале сейчас транзитный точный нат.

Т.е. поволноваться пришлось, неприятности принес, но минимальные. И дай-то бог, чтобы все на этом и закончилось...

А в - это прописанные в недвижимости и сами продавцы, и их дети. Наверное. Сегодня это выяснилось, что им еще надо сниматься всем с регучета

Капремонты и пр. и пр. и пр - не про эту недвижку.Заемные средства не нужны, своих хватает.

Это частный дом, не квартира, поэтому любые напасти, касающиеся квартир в старых домах, к этому дому не относятся. Коммуникации все новые, сети по максимуму автономные.

Сейчас такой дом никто построить не сможет - знания и навыки утеряны.

  

Да, кстати, о птичках. В недрах госаппарата зреет закон о лишении всех владельцев квартир в многоквартирных домах статуса собственников. Пока только на уровне техэкспертиз и "пожеланий" народа , потом будет уровень техзадания, затем законопоект, и, наконец - вуаля. Года через 2-3 реализуют, если все идет так, как идет.

Ведь не зря с 2016 не выдаются свидетельства о праве собственности. Только выписки. А все наши т.н.права собственности - эфемерные, в цифре...

Суть - недвижка неотделима от земли, а, значит, проще выделять как отдельный объект недвижимости не квартиру, а долю в земельном участке, относящимся к дому.... Вот так.

  

Как интересно, то есть вас задержали( по каким то причинам) ,но 15 суток не дали, а отпустили, что являлось потенциальной угрозой срыва сделки?

Я правильно понимаю это по типу - квартира на земле или все же индивидуальный частный жилой дом?

"""Пока только на уровне техэкспертиз и "пожеланий" народа"""

Поясните пожалуйста, если не затруднит..

  

Задержали, да, до суда.

Раз нет детей до 14 лет, не инвалид и пр. нездоровье - то прошу пожаловать в КПЗ.

Не квартира на земле, а индивидуальный жилой дом, правильно поняли. Как начала тему, не хотелось "сглазить", что ли.....до сделки вообще лучше не говорить "гоп", а потом поняла, что уж слишком много различий между домом и квартирой, и рассуждения уводились все в ту степь - квартирную...

Недавний юридический форум сформировал такое пожелание нашим верхам.....ну Вы понимаете.....послушные т.н. юристы выступили в роли Терешковой..... Сейчас если найду более конкретную ссыль, поставлю

  

""индивидуальный жилой дом, правильно поняли. Как начала тему""

А под программу реновации, развития местности не попадает?

""Сейчас если найду более конкретную ссыль, поставлю""

Ок, спасибо.

  

Не квартира на земле, а индивидуальный жилой дом

Дайте угадаю. Нет разрешения на строительство, т.е. незаконная постройка.

Снесут. Дело обычное. Вам к юристу, а не в хорары.

Выразили несогласие: 1