Форум на ОКУЛУС

     26 октября 2021 (18:14)

---

Под программу реновации по нынешним законам попасть может какая угодно территория, но, насколько мне известно, попадают туда т.н."лакомые" земли....Частный сектор и старая малоэтажная застройка в мегаполисах, территории, нужные под полигоны, нефтедобычу и прочая....

Есть огромный лесной горный массив нац. заповедников, простирающийся от Пермского края вплоть до юга башкирии. Это малонаселенная сплошь заповедная территория с маленькими деревушками и прекрасной природой. Смотрела там дома. И вроде как нашла. НО. в том месте, под Красноуфимском, нашли нефть, поставили свечи, буры, шурфы, и это приговор территории и деревням на ней. Отказалась от покупки там сразу....

Там, где стоит дом, нет никакого производства ближе 100 км, деревня тупиковая....

Про отъем квартир....вчера закрыла ссыль, а сейчас найти не могу.....Но я ищу..

     26 октября 2021 (18:22)

---

https://zakon.ru/blog/2021/09/23/v_moskve_prosh...onodatelstva

Вот коротенько и описательно, здесь никакой конкретики

.....

"Третий блок – «Актуальные проблемы правового регулирования недвижимости» – начал свою работу под председательством Василия Владимировича Витрянского. С докладом – «Понятие и признаки недвижимости. Современный взгляд» – выступил Евгений Алексеевич Суханов. Его участниками также стали Роман Сергеевич Бевзенко; руководитель аппарата Комитета по государственному строительству и законодательству Государственной Думы Федерального Собрания РФ Илья Борисович Миронов; президент Федеральной нотариальной палаты, президент Московской городской нотариальной палаты Константин Анатольевич Корсик."

     26 октября 2021 (18:27)

---

Тогда уж нет отвода на земельный участок под ИЖС.

Поскольку дом старый ,только это может быть. И он( земельный участок) когда вводили кадастр, ставился на учёт, ему присваивался КАД.номер на кадастровом плане участка муниципалитета, сейчас он может быть - как ранее учтенный. Но может в период приватизации люди оформляли землю в собственность, как и дом на ней(земле). И владельцы ,которые им владеют 26 лет имеют в собственности землю и дом на нем.

Пранаяма

Да, реновация дело такое, может затронуть ,особо частник в мегаполисе.

Надеюсь вы не столкнетесь с этим.

Буду признательна если найдете ссыль, очень любопытно...

     26 октября 2021 (18:34)

---

Спасибо за наводку, покопаюсь

     26 октября 2021 (18:41)

---

Да, рано или поздно найду.

Что поставила выше - официальная инфа, без цимеса. Цимес могут вычленить юристы, если послушают запись выступлений. Но запись платная.

А вчера я видела анализ-разбор этой новации....Вывод - неутешителен.

Хаты превратятся в прах по стоимости, попробовать сохранить капитал в недвижке возможно только, если есть земельный участок и дом на нем.

НО.....грядет принудительная эвакуация....и что там за поворотом - непонятно

Вернее - все понятно и прозрачно, но не всем....

Большинство верит в страшный вИрYc, которого нет и СМИ, которые врут

     26 октября 2021 (19:57)

---

кадастровом плане участка муниципалитета, сейчас он может быть - как ранее

На публичной кадастровой карте видно есть ли номер у участка и размежована ли земля.

Поскольку много лет прошло, нужно разбираться с наследниками. От всех ли есть отказ вступать в наследство.

Пранаяма, вы на публичной кадастровой карте смотрели объект? Заказывали расширенную выписку из ЕГРН?

Я ничего лишнего вам не пишу, так что ваши психи тут не уместны.

     27 октября 2021 (06:50)

---

И все же, на МС отработал хорар или нет? Стоит поставить на нем крестик и снять с него внимание? Как считаете?

     27 октября 2021 (10:18)

---

- думаю-нет, описывает именно качественное состояние недвижимости. Мне думается, что он говорит о том, что этот дом- родовое гнездо, где умерли предки. И обычно описывает не старость-дряхлость, а наоборот- силу, мощь и фундаментальность. Возможно- полную реконструкцию. Т.е. в карте недвижимость продавцов (4й от 7-го) - основательная, с глубокой историей. И ее сигнификатор аспектируется Вашей . Меня больше смущает состояние - в она никакая, т.е. Вы интересуетесь больше из спортивного интереса, нежели в целью купить жилье. Хотя близость к Узлам говорит о том, что это сделать нужно, т.е. "по судьбе".

     27 октября 2021 (11:35)

---

ТатьянаА

Никакая - это перегрин, без достоинств?

Спасибо, но нет, договоренность уже достигнута, дело только за документами, которые я жду от продавцов. А там, кроме свидетельств о праве собственности и нотариального согласия супруги на сделку, еще и и снятие всех их большой семьи с регучета. Я их тороплю до локдауна, т.к. после него очень большая угроза без куаркодов не попасть в МФЦ, и поэтому готова купить дом со всеми прописанными в нем людьми))

Ваш взгляд на мне нравится, импонирует.

Действительно, я так этот дом для себя и рассматриваю

И он такой и есть - основательный и надежный, обласканный и обустроенный. И продавцы мне нравятся

     27 октября 2021 (12:13)

---

В любом случае этот дом по факту изгонит , проэкзальтирует и подчинится . Так что смотрите, чем эти планеты управляют в вашем натале. Покупка может быть кармической.